Dados de Mercado

Brasil em Números

Com a fusão entre a Bovespa Holding e a BM&F (Bolsa de Mercadorias & Futuros), o Brasil terá a segunda maior Bolsa de Valores do continente americano, com valor de mercado de US$ 18 bilhões, atrás apenas da Chicago Mercantile, nos Estados Unidos, com valor de mercado de US$ 27,68 bilhões.
A inflação foi controlada. Em 1995, era de 22% por ano e em 2007 de 4,5%.
Um dos pilares que sustentam o otimismo empresarial é o aumento do crédito. Em 2002, o crédito representava 22% do PIB, enquanto que em 2007 passou a 35%, com cifras estimadas em US$ 581,2 bilhões.

A Força da Economia Brasileira

• O maior exportador mundial de carne bovina e de aves.
• O maior exportador latino-americano de aviões.
• 4º maior exportador mundial de carne suína
• 2º maior mercado do mundo de piso e azulejos
• 3º maior mercado do mundo de cosméticos, celulares e refrigerantes
• 4º maior mercado de chocolates
• 5º maior mercado do mundo de computadores e de bebidas alcoólicas
• 8º maior mercado do mundo de automóveis
• 10º maior mercado de medicamentos

Fonte: Ubrafe

Mercado Imobiliário em 2009

Em 2009, o mercado imobiliário continuará crescendo, ainda que em ritmo menor; manterá o movimento de readequação de metas, pelo menos até o primeiro semestre; e trabalhará de forma seletiva, com projetos adequados à demanda.
Quanto aos recursos necessários para irrigar o setor, o governo deu um voto de confiança já no final de 2008.
A Resolução BACEN 3.629 inseriu no direcionamento de recursos da poupança (com taxa tabelada) mecanismo que permite irrigar o mercado dando-lhe maior liquidez. Com ela, os volumes poderão chegar, até 31 de março de 2009, a R$ 10 bilhões, incluindo Caixa e bancos privados. Somente a Caixa operará R$ 3 bilhões.
Acreditamos no fortalecimento do SFH (Sistema Financeiro da Habitação), com incentivos do governo, bem como do SFI (Sistema Financeiro Imobiliário). Uma mostra disso é a possibilidade de a Caixa, já a partir de janeiro, adquirir CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), FIDCs (Fundos de Investimento em Direitos Creditórios), FII (Fundos de Investimentos Imobiliários) e debêntures de empresas que utilizarão esses recursos para a produção de empreendimentos.
As taxas de juros para essas operações serão de 7% ao ano + TR para empreendimentos com valores de unidades populares – por exemplo, imóveis de R$130 mil nas regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e no Distrito Federal –, e 9% ao ano + TR para imóveis acima de R$ 130 mil, porém enquadráveis no Sistema Financeiro da Habitação (SFH).
Tal movimento permitirá que as empresas mantenham o foco no atendimento da classe C e de mais baixa renda, com a produção de empreendimentos econômicos, segmento que mais precisa de financiamento à produção.
Com relação a recursos do FGTS, o orçamento aprovado no dia 30 de outubro de 2008 pelo Conselho Curador do FGTS prevê para habitação popular quase R$ 12 bilhões. Isso nos faz crer que não faltará financiamento para os consumidores finais, com taxas de juros variáveis de 4,5% ao ano para cotistas do Fundo a 8,6% ao ano para o Programa Pró-Cotista, o que permite financiar o primeiro imóvel sem as amarras de valor máximo do imóvel ou de renda familiar bruta.
O Secovi-SP vai manter os trabalhos para que haja crédito imobiliário suficiente à produção e aquisição e defenderá, sempre, a maior aplicação dos bancos privados. Com mais recursos e demanda aquecida, não pode, em hipótese alguma, faltar a produção de imóveis no mercado.
É certo que existe preocupação com uma eventual desaceleração na economia e geração de empregos, principalmente das famílias de mais baixa renda, mas prevalecerá o otimismo realista do setor que, após duas décadas, saiu da estagnação e volta a operar em bases sólidas. Apesar de pontual redução no crescimento, o mercado imobiliário continuará a crescer.

Fonte: Secovi SP

Secovi-SP divulga balanço trimestral do mercado imobiliário 2009